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作為一名預結算專員,每天日常工作是什麽樣的?

作者:admin 發布日期: 2021-01-08 二維碼分享

預結算工作涉及合同、圖紙工程量、現場實際進度、變更簽證索賠,實際成本與目標成本對比、盈虧分析等內容,是進行成本控製、工程款支付的基礎。開展時間一般為每月中旬或下旬,具體時間合同中一般會進行約定,也就是說你不必每天都進行預結算工作。下麵以施工單位預結算工作流程為例,來講一講預結算專員的日常。要進行預結算工作,首先你的施工圖預算已經完成。

項目剛開工圖紙齊全的情況下,3-6個月內施工圖預算應該完成,否則會影響..合同簽訂及預結算工作。其次,各合同已簽訂。簽合同是開展預結算工作的前提,沒有合同,就沒有結算的依據,無法進行預結算工作。單位無合同進場施工不利於成本控製,也會增加項目風險。已取得當月現場實際施工進度。當月實際施工進度是單位結算當月工程款的依據,也是進行當月盈虧分析及節超分析的依據,他包括當月合同內完成的施工內容,也包括當月合同外的變更簽證及索賠。

假設施工圖預算已完成、相應..合同已簽訂且合同約定每月20日-25日進行預結算工作,那麽西安預結算工作的開展流程一般如下:

1、熟悉各合同範圍,掌握哪些是合同內工作,哪些是合同外工作。掌握各合同經濟條款,例如付款比例、付款周期、工程量清單及綜合單價、材料超耗扣款等。一般施工單位..合同有範本,分為勞務、設備租賃、混凝土采購、鋼材采購、其他材料采購合同等,掌握這些範本,同類型的單位,合同內容基本一致。

2、每月1-15日,收集各合同外變更、簽證及索賠資料,然後去現場核實這些資料的真實性,與..單位進行工程量及價格核對,.後辦理工程變更、簽證及索賠。

3、每月16-19日,與工程、設備、物資、..、質量等部門一起進行當月形象進度確認,對各..單位當月完成形象進度進行盤點,完成了多少工程量,進度是否符合要求、質量問題,是否有罰款、扣款等。

4、每月20開始進行預結算工作。首先,根據已盤點的形象進度進行工程量計算,例如當月完成三層至五層工程量,那麽結合已完成的施工圖預算可提取這三層的工程量,直接按公司預結算表格套取相應合同綜合單價。其次,對材料進行超耗分析。若合同約定了材料損耗率,根據合同約定進行相應扣減。結合已計算的合同內費用,加上當月合同外費用,再減去材料超耗扣款及罰款,即為該..單位當月工程款,乘以合同約定的付款比例,即為當月應支付給該單位的工程款。綜合各..單位預結算金額及項目非生產性開支,即為項目當月實際成本。

5.每月26-30日進行盈虧分析及節超分析。根據建設單位已批複的當月進度款支付證書,結合內部單位當月的預結算情況進行盈虧分析。盈虧分析宜采用量價分離,即分別分析工程量和單價的盈虧情況。根據已確定的項目當月實際成本與項目目標成本進行對比分析,得出項目當月節超情況,即項目當月成本是節約還是超支。

6、結合以上各種情況,編製項目當月成本分析報告。報告應體現項目成本、進度、質量、是否受控,以及擬采取的措施等。以上為施工單位預結算專員基本工作流程,僅列出了一些框架,細部工作內容一時也說不清,留給你自行思考吧。建設單位預結算專員基本工作流程可結合以上內容可自行分析。